COMPRAR UNA VIVIENDA EN VENEZUELA

Si llego el momento e que te has decidido en dar el paso de invertir en una vivienda, estás frente a una de las decisiones financieras  más importantes en la vida. Comprar una vivienda es un momento muy emocionante, pero sin duda también es estresante.

Actualemente, en Venezuela, hay una gran cantidad de propiedades disponibles a un excelente precio. Esto es una gran oportunidad para quien quiera comprar una casa ya que la oferta actuelamente es mayor a la demanda. Esto juega a favor del comprador, pues no solo hay variedad de opciones, sino que además tiene la posibilidad de negociar una excelente propiedad a un buen precio.

¿Como inicio el Proceso?

Para empezarse debe tener claro el monto a invertir. Pero junto con ello, es clave saber que se busca. ¿Qué tipo de vivienda buscas? ¿Cuántas habitaciones y baños necesitas para tu casa? ¿En dónde quieres vivir?  ¿ Cuantos estacionamientos necesitas? ¿ Hay transporte publico cercan?  ¿ Que servicios hay en la zona? Cuanto más específica seas en estas precisiones, más fácil te resultará encontrar la casa adecuada.

¿Cómo encontrar lo que Buscas?

Puedes iniciar buscando inmuebles en portales inmobiliarios, en redes sociales o incluso recorriendo las calles, pues muchos agentes inmobiliarios o propietarios ponen avisos en las ventanas de los inmuebles en venta, esun proceso que puede ser tedioso y hasta frustrante.

Tambien puedes apoyarte en una empresa Inmobiliaria como Best Option Real Estate que tiene mas de 15 años de experiencia en Panama, Florida y Venezuela, para que encuentres la casa adecuada, al mejor precio y en el menor lapso de tiempo posible, con una transacción blindada legalmente. 

Ya la encontre !!!, ¿qué hago?

Una vez que ubiques la vivienda de tu interés, lo recomendable es hacer unao dos visitas, así podrás asegurarte de que es lo que buscas y cumple con tus requisitos.

Es posible que veas más de una casa o apartamento,  Es un proceso normal, es importante llevar un registro de lo que haz visitado y disguste, así podrás validar cuál es el ideal para ti. En ese proceso de selección, es muy importante que el agente inmobiliario te deje claro cuál es el estatus legal del inmueble. ¿Tiene el título de propiedad? ¿No pesan deudas sobre el inmueble? ¿Hay algun proceso de susesion familiar? ¿No hay ningún aspecto legal para que se venda? ¿Están al día los impuestos municipales y el pago de servicios del inmueble?

Todos estos aspectos legales son cruciales desde el punto de vista legal. Si te encuentras con agun inmueble con problemas legales por resolver, lo más recomendable es que te asesores con un agente inmobiliario profesional, para que asegures tu transacción o busques otra opcion mas confiable Un profesional inmobiliario de nuestro equipo puede incluso recomendarte desistir de una propiedad cuyo estatus legal no sea el más conveniente. En un mercado con tantas opciones para comprar, esa puede ser una recomendación que te permite ahorrar muchos dolores de cabeza. Cuando ya sabes cuál es la casa que te gusta, llegó el momento de hacer una oferta al vendedor. La oferta debe ser por escrito y debe incluir el precio que estás dispuesto a pagar y la forma de pago y la fecha de compra

¿Cómo se cierra la compra?

Una vez que el propietario del inmueble acepta tu oferta, se debe redactar un contrato de compra-venta. Este documento se firma en el registro mercantil donde está inscrita la propiedad. Los costos de esta firma corren por tu cuenta, es decir, esta es una responsabilidad del comprador.

¿Qué documentos se necesitan para comprar una vivienda en Venezuela?

Cuando el comprador es de nacionalidad venezolana, solo necesita tener su cédula de identidad vigente. Si se encuentra fuera del país, solo necesita firmar un poder a alguien de confianza en Venezuela, que lo representa en el proceso de compra. Si el comprador es  de otra nacionalidad, debe tener visa de transeúnte (hay distintos tipos de visas, como negocios, rentista o familiar) o tener cédula de residente vigente. Luego debe inscribirse ante el Saren, como extranjero, En el caso de que se quiera invertir en estados fronterizos, hay que tener un permiso de la Zona Operativa de Defensa Integral (ZODI).

Son documentos cuya tramitación es cada vez menos compleja. y nosotros te acompañamos en todo este proceso  que pueda ayudarte a canalizar todos estos requerimientos y lograr tu objetivo.

¿Cuanto me cuesta la asesoria de un agente inmobiliario?

Absolutamente NADA. todos los gastos que nuestra empresa cobra son pagados por el propietario del inmueble, que ha puesto su confianza en nosotros para publicar su propiedad en nuestros portales inmobiliarios y logar la venta. si quieres nuestro apoyo contactanos por medio del enlace de whatsapp que aparece en nuestro pagina web.

BEST OPTION REAL ESTATE venezuela (bestoptionrealestatevzla.com)